Servisni slučaj

Ascent @ Science Park Drive, Singapur Science Park

Izgradnja reference stvarne scene

Ova zgrada je niša poslovna zgrada razreda A u jezgru Singapurskog naučno-tehnološkog parka. Vanjska fasada je uglavnom izrađena od minimalističkih i modernih svijetlosivih aluminijskih panela sa Low-E staklenim zavjesama velike površine. Horizontalne linije prolaze kroz cijelu zgradu. Obiteljska zgrada sa 7 spratova opremljena je otvorenim pejzažnim dvorištem u prizemlju. Ulaz okružen zelenilom i staklena zavjesa čine izrazitu ekološku poslovnu viziju.； Unutrašnji lobi ima dvoprostorni dizajn sa visokim plafonom, sa zidovima od sivog aluminijuma i toplim lusterima, što je jednostavno, vrhunsko i transparentno. ； Pod kancelarije je opremljen staklenim prozorima od poda do plafona, koji pružaju odlično prirodno osvetljenje. Neki spratovi su opremljeni balkonima sa pogledom. Cjelokupni stil je skroman i izvrstan, s osjećajem za tehnologiju i ekologiju.

Kineski uvod

Osnovne informacije

Naziv projekta: Ascent @ Science Park Drive (Zgrada naučnog parka Yasheng)

Kineski nadimak: Singapurski naučno-tehnološki park Yasheng Building

Adresa zgrade: 2 Science Park Drive, Singapur 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Subjekt za razvoj: CapitalLand - poznata kompanija za nekretnine u Singapuru, duboko angažirana u razvoju komercijalnih nekretnina i industrijskog parka

Kategorija zgrade: Singapur BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) certificirana poslovna zgrada razreda A

Završetak i puštanje u rad: moderna, potpuno nova zgrada, koja je ključna kancelarija u industriji koju je nadogradio Singapurski naučni park posljednjih godina.

Obim zgrade: Ukupna građevinska površina prelazi 50.000 kvadratnih metara, sa ukupno 7 spratova industrijskog poslovnog prostora visokog standarda. Ne postoji super visokogradnja. Fokusira se na ekološke urede niske gustine. Standardna podna površina može se fleksibilno podijeliti. Minimalna površina za iznajmljivanje je 2.500 kvadratnih stopa (približno 232 kvadratna metra).

Osnovne karakteristike

Precizna industrijska lokacija, niša, a ne internet slavna ličnost: Nalazi se u jezgru Singapurskog naučno-tehnološkog parka, u blizini Nacionalnog univerziteta u Singapuru (NUS) i One-North Innovation District. To je mjesto okupljanja singapurskih kompanija za tehnologiju, nauke o životu i istraživanje i razvoj. Međutim, to nije turistički orijentir ili dobro poznata poslovna znamenitost. To je samo niša visokokvalitetna zgrada fokusirana na područje lokalnog industrijskog ureda. Nema velike komercijalne promocije i uredska atmosfera je čista.

Referentni standard za eko-kancelariju, vrhunska zelena zgrada: Osvojio Platinum nagradu za najviši nivo zelene zgrade u Singapuru, arhitektonski dizajn integriše koncept globalne ekologije, sa otvorenim pejzažnim dvorištem u prizemlju, visokim zelenilom u celoj zgradi, punim staklenim prozorima od poda do plafona na podu kancelarije kako bi se maksimizirala ušteda prirodnog vazduha i nisko osvetljenje u automobilu, i ekološki prihvatljivo kancelarijsko iskustvo, u skladu sa arhitektonskim jezgrom singapurskog "Garden Cityja".

Konfiguracija hardvera je vrhunska i prilagođava se industrijskim potrebama: čista visina kancelarijskog poda je 3,5 metara, a prostor je otvoren i ne depresivan.； Opremljen sa 6 brzih liftova, putovanje na posao je efikasno i nema problema sa zagušenjem u supervisokim liftovima ； Postoji dovoljno parking mesta i gomile za punjenje novih električnih vozila kako bi se zadovoljile potrebe poslovnih putovanja. ； Cijela zgrada je pokrivena inteligentnim sistemima, 24-satnim sigurnosnim nadzorom + inteligentnim sistemom za posjetitelje kako bi se osigurala sigurnost ureda.

Prijevoz je zgodan i sadržaji su kompletni: udaljeno je 5 minuta hoda do stanice MRT Kent Ridge, koja se može brzo povezati s linijom istok-zapad Singapurskog MRT-a.； U blizini dvije mreže gradskih brzih puteva AYE i PIE, možete doći do cijelog Singapura automobilom. ； Zgrada je opremljena butik restoranima, kafićima i teretanama za zaposlene. U krugu od 1 km od okolnog područja nalaze se banke, poslovni hoteli, prodavnice i drugi sveobuhvatni životni i poslovni objekti koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe kancelarija i zaposlenih u preduzećima.

Fleksibilan zakup, pogodan za različita preduzeća: kancelarijski prostor se može slobodno kombinovati i podeliti, od 2.500 kvadratnih stopa start-up timskog prostora, do 12.000 kvadratnih stopa poslovnog prostora za istraživanje i razvoj na celom spratu, do 20.000 kvadratnih stopa prilagođenog prostora centrale, svi mogu biti zadovoljni； Odnos performansi i cijene najma veći je od onog u centralnom CBD području Singapura, što ga čini pogodnim za tehnološka istraživanja i razvoj, nauke o životu, inovativna mala i srednja preduzeća i regionalne ogranke multinacionalnih kompanija za istraživanje i razvoj.

Pozicioniranje naselja

Trenutno, kompanije koje se tamo nalaze su uglavnom inovativne kompanije u oblastima tehnološkog istraživanja i razvoja, nauka o životu, veštačke inteligencije, biomedicine i drugih oblasti. Nema vodećih kompanija okupljenih zajedno. To je prvi izbor za kompanije u sektoru naučnog parka u Singapuru koje traže ekološke urede niske gustine, povezivanje industrijskih resursa i isplativ vrhunski uredski prostor. Također je tipičan predstavnik nišnih poslovnih zgrada razreda A u singapurskim područjima koja nisu CBD.